Cuándo poder reclamar el G+B del valor catastral de un inmueble

El coeficiente de gastos y beneficios ha sido uno de los parámetros más controvertidos en los últimos años porque supone un gran incremento del valor catastral.

Este parámetro es aplicado junto con otros, según la realidad del inmueble y su valor catastral. En Impuestalia te informamos que en muchas ocasiones se puede reclamar.

Este coeficiente que se aplica a la totalidad del valor catastral (tanto del suelo como de la construcción) pondera los gastos y beneficios del promotor inmobiliario. De hecho, se viene aplicando de forma generalizada a todos los bienes inmuebles, ya que, en principio, todos han sido construidos para poder obtener un beneficio como consecuencia de su transmisión.

Hay casos en los que este coeficiente puede recurrirse, siempre tras un estudio serio y exhaustivo por parte de técnicos catastrales, para evitar riesgos mayores.  Entre los casos más comunes se encuentran los inmuebles sujetos a una concesión administrativa o un derecho de superficie, los que sean una autopromoción o, tengan alguna limitación de venta.

Si tu inmueble se encuentra en alguno de estos casos, contacta con Impuestalia, sus técnicos especializados harán un estudio catastral completo y sin coste, para analizar los posibles errores, las posibilidades de la reclamación y optimización del valor catastral, para que tributes de forma justa.

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